От идеи до реализации — как сделать проект дома своими руками и без больших затрат

Постройка загородного дома — сложный и ответственный процесс. Однако все можно сделать своими руками, если действовать последовательно и заранее продумывать каждый этап.

Начать работу стоит с подготовки проекта. Современные программы для проектирования домов сильно упрощают задачу. В этой статье мы расскажем, как сделать проект дома и на какие вещи нужно обратить внимание. В конце рассмотрим процесс на примере одной из программ, а еще больше вариантов вы найдете по ссылке выше.

Как сделать планировку дома — этапы работы над проектом

Проектировка, как и строительство, проводится в несколько этапов. Даже профессионалы не полагаются на свой многолетний опыт и не действуют с наскока. В противном случае легко упустить важное. Эти моменты неизбежно проявятся в дальнейшем, когда решать проблемы будет гораздо сложнее.

Определяем потребности и оцениваем возможности

Потребности формируют критерии, которым должен отвечать проект. Стоит разделить их на две категории:

• Обязательные — тот минимум, без которого реализация проекта теряет смысл.
• Желательные — те элементы, от которых легко отказаться без серьезных последствий.

Например, можно не выполнять более сложную внешнюю отделку, если к тому моменту будет потрачен бюджет. К этой же категории относятся дальнейшие улучшения: можно завершить основную конструкцию дома, а спустя какое-то время пристроить к нему крыльцо или веранду. Однако это нужно заранее учесть при выборе расположения окон и дверей, а также благоустройстве территории.

Возможности — это ограничения проекта:

• сколько денег и личного времени вы готовы потратить на строительство;
• кто будет выполнять работы — своими силами или можно нанять строителей;
• в какой срок нужно завершить работы;
• площадь участка и какую его часть может занять дом.

Нужно учитывать природные факторы: климат в вашем регионе, тип почвы на участке, глубину залегания грунтовых вод и промерзания. Слишком близкое расположение водоносных слоев сильно усложняет обустройство подвальных помещений. Этот фактор, а также почва и глубина промерзания влияют на конструкцию и размеры фундамента. В прохладном климате нужно предусмотреть отопление, даже если вы планируете использовать дом только в дачный сезон.

Выбираем материалы

Когда строительство ведется самостоятельно, вы сильно ограничены в ресурсах. Выбирать основные материалы желательно до того, как вы начнете составлять проект. От этого зависит бюджет, возможные варианты дизайна, перечень и сложность строительных работ, а также прочность, которую нужно предусмотреть для несущих элементов.

Не стоит ограничиваться только выбором материалов для стен. Не меньшее значение имеет фундамент, кровля, перекрытия, теплоизоляция, наружная и внутренняя отделка. Материалы различаются по прочности, долговечности, стоимости и прочим критериям. Некоторые варианты плохо сочетаются или совсем не сочетаются друг с другом. Есть менее очевидные взаимосвязи. Например, более легкие стены и кровля снижают нагрузку на фундамент, поэтому нужен меньший запас прочности, что позволяет экономить материалы или выбирать упрощенную конструкцию.

Разберем несколько распространенных и доступных вариантов:

• Бетон. Используется для фундамента. Для большей прочности закладывается арматура. Также можно взять фундаментные блоки. Бетон и железобетонные изделия — наиболее прочные, надежные и долговечные материалы и стоят не слишком дорого.
• Кирпич. В зависимости от марки используется для несущих стен и некоторых элементов фундамента, перегородок и декоративной отделки. Долговечен, но дороже других материалов и сильнее нагружает фундамент.
• Строительные блоки. Используются для стен и перегородок. Изготавливаются из смеси бетона, различных добавок, полистирола, шлака, золы, извести, измельченной древесины и других наполнителей. Отличаются небольшой массой, хорошими тепло- и звукоизолирующими свойствами.
• Древесина. Подходят бревна, доски, брус, фанера и OSB. Используется для стен, стропил, перекрытий, обшивки стен, потолков и полов, черновой и чистовой отделки. Древесина доступна по цене и проста в обработке. Но в некоторых случаях ее прочности может быть недостаточно. Также материал хорошо горит и чувствителен к влажности.
• Профнастил. Подходит для крыши и внешней обшивки каркасных стен. Стоит дешево и достаточно долговечен. В то же время почти не удерживает тепло. Поэтому без дополнительной изоляции не используется.
• Минеральная вата. Долговечный и относительно дешевый утеплитель. Закладывается между перекрытиями, под облицовку крыши и стен.

Создаем проект будущего дома в программе Дизайн Интерьера 3D

Теперь разберем, как сделать планировку дома в приложении Дизайн Интерьера 3D. Для примера будем ориентироваться на следующие критерии. Требуется летний дом в средней полосе России. Им будет пользоваться в теплый сезон семья с одним ребенком младшего школьного возраста. Работы будут выполняться самостоятельно, бюджет минимальный, но сооружение должно быть достаточно долговечным и не требовать частого обслуживания. Требуется одна комната, кухня, опционально — терраса или крыльцо. Занимаемая площадь — в пределах 20-25 кв. м.

Критериям соответствует одноэтажный дом с односкатной крышей, покрытой металлочерепицей или профнастилом. Для стен подойдут блоки. Для внутренней черновой отделки будет использоваться штукатурка или гипсокартон. Для внешней — сайдинг. Перекрытия будут выполнены из бруса, а обшивка пола — из OSB, сверху его покроет линолеум. Пол и крыша будут утеплены минеральной ватой.

1. Запустите приложение и нажмите «Создать проект». Поскольку нужно спроектировать новый дом, а не ремонтировать существующий, выберите «Начать проект с нуля».

   

2. Нажмите «Нарисовать комнату и начертите внешние стены. Этим же инструментом разделите помещение на отдельные комнаты.
3. Кликните по кнопке «Добавить дверь» и разместите на плане входную и межкомнатные двери. Аналогично добавьте окна. В нашем случае достаточно двух окон для комнаты и одного для кухни.
4. Внизу справа нажмите «Добавить крышу», а затем — «Плоская».

   

5. Переключаться между крышей и помещениями можно во вкладке «Этажи». Выберите «Этаж №1». Перейдите во вкладку «Проект». Затем последовательно по очереди выделите все элементы и во вкладке «Свойства» настройте их материалы.
6. Во вкладке «Проект» нажмите «Добавить мебель» и расставьте предметы интерьера. Аналогичным образом можно разместить освещение.
7. Сохраните проект, чтобы в дальнейшем можно было к нему вернуться.

Продумываем коммуникации

Коммуникации включают в себя электричество, водопровод, канализацию, отопление и вентиляцию. Не все перечисленные блага цивилизации доступны за городом. В этом случае от них придется отказаться или предусмотреть автономные системы: колодцы или скважины для питьевой воды, водонагреватель для горячего водоснабжения и отопления, электрический теплонагреватель, септик для стоков. Эти конструкции также нужно отразить на проекте.

Часто допускается ошибка — в загородном доме не делается вентиляция. Иногда решение кажется осознанным. Зачем усложнять конструкцию, если в помещениях никто постоянно не живет, а если станет душно, можно открыть окно или дверь? Однако вентиляция подчас более важна, чем электро-, водо- и теплоснабжение. Правильно спроектированная система поддерживает комфортный тепловой режим и влажность. Если из помещений не выводится избыток влаги, в них появляется плесень, что вредно для здоровья. Не менее опасен и недостаток свежего воздуха.

Финальные правки

Внимательно проверьте проект. Проанализируйте все элементы и конструкции. Пока вы готовитесь к строительству, могут возникнуть новые обстоятельства или ранее принятые решения покажутся менее удачными. Не полагайтесь на собственную память и своевременно фиксируйте все изменения. Проект полезен при закупке материалов и в процессе строительства. Он является рабочей документацией, и если не отражает реального положения дел, то легко допустить ошибку, впустую потратить время и лишние деньги.

Правовые вопросы

Не забывайте, что со стороны государства и местного самоуправления строительство регулируется множеством нормативных актов. Если проигнорировать их требования, возможны серьезные последствия. Нормативы — не пустая формальность. Во многом они закрепляют различные правила безопасности. Это набор критериев, которые обозначают, что постройка не навредит природе, людям и различному имуществу.

Строительство жилого дома требует официального разрешения. Оно выдается после экспертизы проекта. Дачные дома не считаются жилыми и к ним предъявляются менее жесткие требования. Однако даже в этом случае стоит проконсультироваться с опытным юристом. Правовая база сложна, обширна и периодически меняется, поэтому помощь профессионала не будет лишней.

Заключение

Мы рассмотрели, как создать проект дома и какие моменты стоит учитывать. Сначала нужно определиться со своими потребностями, возможности и выбрать основные материалы. Нарисовать проект можно самому на компьютере почти бесплатно: в этом поможет программа Дизайн Интерьера 3D. На схеме следует разместить все нужные коммуникации. Нельзя забывать о строительных нормах. Если нарушить их требования, эксплуатация здания будет опасной, а вам могут грозить правовые последствия.